澳洲租房按周收費，幾年下來確實不便宜，因此，不少家長選擇在澳洲買房。今天，IDP留學就為大家介紹一下澳洲高中留學與買房需要注意哪些問題？澳洲高中如何申請？如果你也有想在澳洲買房的意向的話，不妨先看看小編接下來整理的內(nèi)容。

　  一、澳洲高中留學與買房需要注意哪些問題？

　　澳洲高中留學與買房需要注意的問題：

　?。ㄒ唬┵彿康目赡苄耘c限制

　　作為一名國際學生，是不能直接購買房產(chǎn)。需要先去申請資格，申請的先是向澳洲外國投資審查委員會（Foreign Investment Review Board ，F(xiàn)IRB）申請并獲得批準。

　　當然，并不是所有留學生都可以申請的，需要有臨時居民的身份：

　　商業(yè)創(chuàng)新和投資簽證（888或者188簽證）

　　學生簽證12個月或更長（500590簽證）

　　臨時畢業(yè)生簽證（485簽證）

　　臨時技術短缺簽證（482簽證）

　　偏遠地區(qū)擔保技術移民（489簽證）

　　（二）可以買什么房子？

　　在獲取到可以購買房子的資格后，下面就是可以購買的房子類型了。對于留學生來說，通?？梢再徺I的房產(chǎn)有：

　　新房（限制少）：以前沒有作為住宅出售而且以前沒有被人居住過的住宅物業(yè)，例如獨棟屋、聯(lián)排別墅、公寓都算為新房，當然期房（off-the-plan）也包含在內(nèi)。

　　二手房（限制多）

　　允許臨時居民購買1套二手房

　　二手房只能用于自住，不能出租、投資

　　如果它不再作為你的主要居住地，必須在3個月內(nèi)出售

　　在簽證到期，離開澳洲前將其出售

　　除非成為澳大利亞公民或永久居民，則可以繼續(xù)保留財產(chǎn)所有權

　?。ㄈ╆P于貸款

　　考慮到能一次性支付全款的學生不多，貸款就成為了一個不錯的選擇，那么哪些情況下可以申請貸款呢？需要滿足的條件有：

　　在澳洲有良好的信用記錄

　　有穩(wěn)定的就業(yè)。

　　證明您可以自行承擔每月的還款額以及您的開支，而不需要依賴外部資金（即您的父母）。

　　在某些情況下，您必須繳納 20% 的押金，并可使用另外 5% 的費用來支付其他費用，例如印花稅。

　　可以貸款的額度在多少？

　　90% 的 LVR 是可能的，但授予此資格的貸方有非常嚴格的貸款標準。對于符合最低收入要求的人來說，最常見的是 70% 至 80% 的 LVR。

　  二、澳洲高中如何申請？

　　一是會參考孩子之前學歷的學習經(jīng)歷和成績，比如國內(nèi)7年級畢業(yè)，申請澳洲8年級，需要參考孩子1-7年級的平時學科成績，一般要求在75%及以上，個別學校會要求80%-85%；

　　二是會參考學生的年齡，一般銜接7年級不超過15周歲，銜接11年級不超過19周歲 ；

　　三是會參考學生的語言成績，一般直接升入高中會要求雅思5.0及以上或AEAS80及以上或托福59及以上（不排除個別好學校認可或要求更高的雅思成績）。

　　當然，如果學生不能提供以上英語成績，則需要在讀高中課程之前先讀20周語言課程，語言課程通過后也可升入高中學習。

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　　上述便是咱們今天要介紹的關于澳洲高中留學與買房的信息了，留學不僅僅只是為了完成學業(yè)，對于留學生來說，也能豐富閱歷、增長見識、拓寬視野。作為擁有50余年經(jīng)驗的IDP教育，將為您提供一流的、專業(yè)的服務，為您的留學之旅保駕護航。