2014年，
澳洲留學(xué)市場持續(xù)升溫，澳大利亞政府為了吸引海外留學(xué)生，推出了一系列簽證利好政策，另外，澳大利亞良好的投資環(huán)境和相對較低的移民門檻，也使得澳洲成為中國學(xué)生爭相奔赴之地。下面就為大家盤點(diǎn)一下澳洲的留學(xué)、簽證、投資和移民政策。
留學(xué)：開放初中留學(xué)&開拓中國生源
2014年3月23日起，中國學(xué)生前往
澳大利亞留學(xué)的最低年級下調(diào)到中學(xué)七年級，學(xué)生在完成6年的小學(xué)教育后，可申請去澳大利亞讀初中。該類申請者的擔(dān)保資金縮減至滿足前12個(gè)月的費(fèi)用即可。
在中澳自貿(mào)協(xié)定中，有關(guān)教育領(lǐng)域的成果同樣引人注目。協(xié)定指出：“澳大利亞的大學(xué)今后可以直接在中國開拓生源。”澳洲官方尚未對該項(xiàng)政策進(jìn)行深入解讀。不難發(fā)現(xiàn)，澳洲已經(jīng)為進(jìn)一步拓寬中國市場付出努力。
澳洲的高等教育質(zhì)量相對較高，因?yàn)檠匾u了英聯(lián)邦教育體制，其教育體系有著自己的不可復(fù)制性，與歐美留學(xué)國差異很大。澳籍學(xué)生及留學(xué)生在大專、學(xué)士、碩士等教育的選擇上也較為靈活。除了靈活的入學(xué)標(biāo)準(zhǔn)，澳洲的還有靈活的轉(zhuǎn)學(xué)、轉(zhuǎn)專業(yè)制度，學(xué)生可以根據(jù)自我需求，選擇接受不同程度、不同專業(yè)的澳大利亞教育。但如今，澳洲對中國學(xué)生的吸引力正面臨歐美等國的嚴(yán)峻挑?戰(zhàn)。
此次中澳自貿(mào)協(xié)定，澳大利亞向中國新增77家可以接受中國海外留學(xué)生的教育機(jī)構(gòu)，為中國學(xué)生留學(xué)澳大利亞提供更多備選項(xiàng)。澳大利亞對中國教育市場的重視程度顯而易見，早在八個(gè)月之前，澳洲開始涉水低齡留學(xué)市場，向中國的小留學(xué)生們拋去橄欖枝—2014年3月開始，澳大利亞向中國學(xué)生開放初中留學(xué)市場。
簽證：2015年或?qū)嵤┐蚬ざ燃俸?nbsp;
近期，中澳雙方達(dá)成了打工度假簽協(xié)議，伴著自貿(mào)協(xié)定的大禮包帶給國人又一驚喜—澳洲將每年向中方開放5000個(gè)簽證名額的“打工度假簽證(Work and Holiday Arrangement，簡稱WHA)”。中國18歲以上31歲以下年輕人可以申請。
該類簽證允許旅行者出于補(bǔ)貼旅行費(fèi)的需要在簽證頒發(fā)國邊打工邊旅行，以此鼓勵雙邊國家公民進(jìn)行深入旅行文化交流，這對于想要體驗(yàn)異國生活的年輕人來說是項(xiàng)福利。
由澳大利亞外交貿(mào)易部提供的信息顯示，申請面向身體健康，有足夠經(jīng)濟(jì)支持(大約5000澳元)，有能力購買返程機(jī)票，有一定教育水平，雅思4.5分以上，無不良個(gè)人記錄的人群。具體實(shí)施時(shí)間尚未公布，相關(guān)信息以澳大利亞駐華使館官網(wǎng)為準(zhǔn)。
投資：留學(xué)生也能“以房養(yǎng)學(xué)”
澳洲的房價(jià)市場可控性很強(qiáng)，政府通過住房剛需直接介入，調(diào)控房價(jià)。所以，企圖通過炒房來換取高回報(bào)的做法，在澳洲并不那么奏效。對于低成本的投資者來說，租房是獲得較高投資回報(bào)率的方式。
這里的低成本投資者可以是剛剛涉足房地產(chǎn)行業(yè)的投資人，也可以是準(zhǔn)備在澳洲工作的留學(xué)生，甚至一些家境不錯(cuò)的準(zhǔn)留學(xué)生們，提前購置一套一居室，在畢業(yè)后賣掉或留給自己居住，“以房養(yǎng)學(xué)”。
在過去的三十年里，澳洲的獨(dú)立屋和公寓價(jià)格穩(wěn)定上漲，飆漲221%，房地產(chǎn)價(jià)值平均每七年到九年即可增值翻番。悉尼房價(jià)每年平均漲幅達(dá)到了6%-7%。在澳洲投資房產(chǎn)，與在中國相比，最大的區(qū)別在于澳洲的房屋屬于永久產(chǎn)權(quán)，家族成員之間還可免除遺產(chǎn)稅。
通過市政規(guī)劃、就業(yè)機(jī)會、房屋供給、人口因素、公共設(shè)施、名校名企、人文景觀這八大關(guān)注要素選擇具有升值潛力或增值快的澳洲房產(chǎn)項(xiàng)目。
另外，對于一些費(fèi)用的收取，我們最好清楚地了解它的來龍去脈，切勿被有心之人忽悠了，繳了莫須有的費(fèi)用。例如，海外與房產(chǎn)有關(guān)的稅賦主要有契稅、土地稅、印花稅和增值稅等都需要了解。此外，投資者應(yīng)該對房產(chǎn)交易所產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)有個(gè)清晰的了解，仔細(xì)權(quán)衡稅費(fèi)成本是否可以承受。
在購房時(shí)，一定要購買業(yè)主保險(xiǎn)，它可以獲得稅收抵扣，價(jià)格也并非想象中那么高昂。在發(fā)生惡意破壞、意外損壞、租客欠租等問題時(shí)，都可獲得賠償。投資者可考慮進(jìn)行購買，成本低且有保障。
在澳洲買房不同國內(nèi)，需要投資者從房產(chǎn)項(xiàng)目的位置、質(zhì)量、規(guī)模、環(huán)境和配套設(shè)施等方面充分著重考察和了解后，再做判斷。還要根據(jù)自身的經(jīng)濟(jì)實(shí)力和收益率考慮投資項(xiàng)目，房產(chǎn)投資的路任重而道遠(yuǎn)，一般需要七年至十年的時(shí)間才看得到回報(bào)。因此，在投資房產(chǎn)前，投資者最好擁有大量閑置資?金。
移民：為移民而留學(xué)往往得不償失
澳洲政府每年都會根據(jù)勞動力市場的變化，公布一份技術(shù)移民職業(yè)清單，其中既包括需要高學(xué)歷需求的職業(yè)，如政策分析師、土地經(jīng)濟(jì)學(xué)家等、也包括藍(lán)領(lǐng)工種，如2014年新增的廚師、磚匠及瓦匠。全世界具備相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)的申請者都可以到澳洲移民局的網(wǎng)站進(jìn)行技術(shù)移民申請。
目前主要的技術(shù)移民簽證包括獨(dú)立技術(shù)移民簽證（189），澳大利亞州擔(dān)保技術(shù)移民簽證(190) 和指定省份技術(shù)移民(489)三種。
從2012年7月1日開始，技術(shù)移民申請者需要向移民局遞交EOI(Expression of Interest)申請，移民局計(jì)算機(jī)系統(tǒng)Skill Select會根據(jù)收到的申請數(shù)量以及相應(yīng)移民職業(yè)的移民份額，定期發(fā)放移民邀請。移民邀請將根據(jù)EOI申請人移民分?jǐn)?shù)由高到低發(fā)放。移民分?jǐn)?shù)由新評分測試來進(jìn)行計(jì)算， 一般簽證申請條件需要達(dá)到65分。獲得移民邀請的申請人可以向移民局遞交相應(yīng)類別的移民簽證申請，并在短時(shí)間內(nèi)獲得簽證。EOI申請有效期為二年。
雖然通過留學(xué)移民澳洲的愿景美好，然而現(xiàn)實(shí)注定最終能夠成功的還是少數(shù)。一方面是由于“僧多肉少”（申請者眾多，申請名額有限），另一方面由于澳洲受金融危機(jī)的影響，當(dāng)?shù)芈殘龈偁幒艽?，留學(xué)生找工作更是難上加難。對此，留學(xué)專家表示，移民只是留學(xué)的附加價(jià)值，職業(yè)發(fā)展才是留學(xué)的真正目的。如果以移民為目的留學(xué)，往往得不償失。一些留學(xué)生在專業(yè)上刻意選擇那些在技術(shù)移民職業(yè)清單上的專業(yè)，而不是以自己的興趣作為出發(fā)點(diǎn)，這對于今后的學(xué)習(xí)將會產(chǎn)生消極的影響。
留學(xué)專家建議學(xué)生在專業(yè)選擇上不要人云亦云，一些澳洲熱門專業(yè)如會計(jì)、商科等由于學(xué)的人太多，反而在當(dāng)?shù)夭惶谜夜ぷ?，相反一些選擇設(shè)計(jì)、能源、航空航天等冷門專業(yè)的學(xué)生，將來畢業(yè)后的機(jī)遇會更多。
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