去澳洲留學(xué)肯定避免不了一個問題就是租房。澳洲留學(xué)的很多學(xué)校都是不提供住宿的，那么就需要你到外面租一個住的地方，既要方面自己澳洲留學(xué)完成學(xué)業(yè)，也要考慮其安全性，所以這個問題是不容忽視的。

　　接下來就拿一個地方為例，為大家普及租房常識。澳洲留學(xué)時，在墨爾本租房在入住住房的當天，一般就需要交一個月相當于租金數(shù)量的押金(叫bond)，并且需要預(yù)付一個月的租金。Homestay也是一樣。所以在澳洲留學(xué)的大家要隨身一定要帶一定量澳元現(xiàn)金。以免捉襟見肘。另外，在澳洲留學(xué)時室內(nèi)都是不允許吸煙的。同樣，也不可以在自己的房屋內(nèi)吸煙。在你的租期到滿的時候，房東會來檢查你的房間，如果你的房間蓬頂熏黑了，或者房間那些地方有損壞，例如你弄了一個釘子在墻里，房東有權(quán)利不退還你全部押金。

　　租房常識中少不了對房價的了解，對房價越是了解，那么就不怕自己吃虧了。在澳洲留學(xué)租房的房價要受以下幾個因素的影響，留學(xué)的朋友們要做到心中有數(shù)。房價在墨爾本遵循著這樣幾個原則：1)距離city越近，澳洲留學(xué)的房價就有越高的趨勢。2)在墨爾本有富人區(qū)，窮人區(qū)之分。不同區(qū)的房價也有差別。例如：有一些區(qū)雖然距離city比較遠，但是房價確實很貴，例如Toorak，Kew這兩個區(qū)。這兩個區(qū)叫“富人區(qū)”，多是些深宅大院。3)澳洲留學(xué)的房價同時與這些因素有關(guān)。房子距離車站的距離，距離主要繁華街道的距離，距離一些主要公共設(shè)置的距離，以及是否安靜等等。4)房屋內(nèi)部的條件的不同也會使房價有所差別：是否有電話線，是否有家具，房屋新舊的程度，房間的大小，廚房是不是煤氣的(廚房用電的話燒菜很慢，而且澳洲留學(xué)的電費很貴，因此有煤氣的房價也要高一些)，房子是否有后花園以及房子的房主是什么樣的人，和你一起分租房子的人是什么人等。還有就是房東給你開出的條件：是不是包水、電、煤氣費(有的房子需要和其他人一起分擔);租期是多長時間。

　　當然你需要了解的租房常識中還有一些季節(jié)性的問題，比如說淡季或旺季的房價就會不一樣。另外，澳洲留學(xué)暑假期間的房租一般會降低一些，因為很多學(xué)生都回家，房子多，房東會考慮讓價以至于不讓房子在暑期閑著，會臨時以短期的形式招學(xué)生入住，但是通常下一年2，3月份以后房價會有很大的漲幅，因為到時候?qū)W生很多，加之新來的學(xué)生很多，所以以后房價會越來越高，找到各個方面都絕對合適與自己澳洲留學(xué)的房子并不容易。

　　現(xiàn)在大家買東西都講究一分錢一分貨，在國外租房也是如此。只有你了解足夠多的租房常識，才能找到一個比較適合自己的房子。只有你把租房常識用好了，你才能在澳洲留學(xué)過得舒心，才能順利完成學(xué)業(yè)。