對(duì)于那些有想法去澳洲留學(xué)深造的國(guó)內(nèi)學(xué)生而言，如果沒(méi)有申請(qǐng)學(xué)校的宿舍，那么出去租房是不可不避免的。鑒于近期澳洲留學(xué)租房被坑的時(shí)間時(shí)有發(fā)生，考慮到各位學(xué)生的生活環(huán)境及經(jīng)濟(jì)能力，接下來(lái)就對(duì)2023澳洲留學(xué)租房的途徑、選擇形式及注意事項(xiàng)進(jìn)行全面的分析盤(pán)點(diǎn)，快來(lái)一起看看吧，希望對(duì)廣大學(xué)生都能有所幫助，千萬(wàn)不要錯(cuò)過(guò)呦!

　　澳洲留學(xué)租房途徑：

　　1. 國(guó)內(nèi)中介

　　對(duì)于還沒(méi)有到澳洲的童鞋們，找房子的渠道會(huì)有局限，畢竟對(duì)于本地的情況不了解。一般是通過(guò)中介機(jī)構(gòu)幫忙尋找近學(xué)區(qū)的homestay(寄宿家庭)暫時(shí)居住。但是年齡小的童鞋(不滿18歲)必須住homesteay，年齡大的童鞋建議自己出來(lái)住。

　　2. 網(wǎng)絡(luò)和報(bào)紙

　　現(xiàn)在網(wǎng)絡(luò)非常發(fā)達(dá)，其實(shí)找房可以自己在網(wǎng)上搞定。

　　在澳洲的童鞋還可以買(mǎi)每周六的澳洲新報(bào)，在租房板塊尋找房子，一般周六的信息是最全的。

　　澳洲留學(xué)租房形式：

　　一般分為分租和整租

　　分租房有可以分為兩種：家庭分租和學(xué)生分租

　　無(wú)論是家庭分租還是學(xué)生分租出去都要簽訂合同，在澳洲任何簽字的合同都有法律效應(yīng)，如果產(chǎn)生分歧合同是最重要的依據(jù)。租房的時(shí)候你需要準(zhǔn)備押金(bond)一般是四周，好一點(diǎn)的房東是兩周的押金，但是大部分的房東都會(huì)選擇四周。房東收到押金必須出示一個(gè)收據(jù)，退房的時(shí)候如果么有問(wèn)題憑借收據(jù)退還押金。然后預(yù)付租金(rent)，有的房東是每周預(yù)付，有的是兩周或者一個(gè)月來(lái)付。普通付租金都通過(guò)網(wǎng)上銀行轉(zhuǎn)賬的方式(因?yàn)锽ank statement有記錄)，不建議現(xiàn)金支付。

　　簽訂合同的時(shí)候這些都需要在合同上注明，如果要臨時(shí)搬走必須要給房東提前4周的notice(有的是兩周的notice具體以合同為準(zhǔn))。如果房東需要讓你搬走也必須履行合同，給予你足夠時(shí)間的notice。合同必須是雙方一人一份，如果產(chǎn)生分歧合同就是雙方維護(hù)自身利益的最好憑證。

　　一般的分租都是包水電煤氣網(wǎng)的，有的沒(méi)有包括。這些都要需要在合同上注明。

　　所有支出都務(wù)必索取發(fā)票或收據(jù)，包括預(yù)約金、租金和押金。自己保存所簽文件的復(fù)印件。

　　簽訂正規(guī)的房屋租賃合同。房屋租賃合同一般包括房屋配置、損舊程度、租賃時(shí)間及價(jià)格等。如有特殊需求，可雙方協(xié)調(diào)后列入合同。仔細(xì)查看房子是否符合自己的要求。注意房屋固定設(shè)施、設(shè)備和家庭用具狀況，確保一切整潔干凈，完好無(wú)損。如果任何設(shè)施出現(xiàn)問(wèn)題，及時(shí)告知房東或房產(chǎn)代理商。

　　澳洲留學(xué)租房注意事項(xiàng)：

　　1. 尋找正規(guī)機(jī)構(gòu)發(fā)布的房源信息或者直接與房東聯(lián)系，切記核實(shí)網(wǎng)絡(luò)信息。如果房屋是由二房東經(jīng)手，需查看相關(guān)一手的租房協(xié)議以及二房東本人的證件。

　　2. 如果感到房子不合適，就不要礙于面子勉強(qiáng)租下來(lái)。

　　3. 完全清楚協(xié)議內(nèi)容后，同時(shí)有能力履行必要義務(wù)時(shí)才在有關(guān)文件上簽字若有必要，可咨詢學(xué)校的國(guó)際學(xué)生辦公室。

　　相信通過(guò)上面的解釋說(shuō)明，大家對(duì)澳洲留學(xué)租房有了一定的了解，留學(xué)生們可以根據(jù)自己的學(xué)習(xí)和生活情況來(lái)靈活掌握做好規(guī)劃。本網(wǎng)站還有其它關(guān)于留學(xué)內(nèi)容的相關(guān)補(bǔ)充，歡迎大家訪問(wèn)。更多留學(xué)方面的咨詢，可與IDP留學(xué)顧問(wèn)進(jìn)行在線交流或在下面的表格中留下自己的信息，我們會(huì)第一時(shí)間與您取得聯(lián)系并為您定制一系列完美的留學(xué)方案。在這里希望每一個(gè)出國(guó)留學(xué)的學(xué)生，最終都能完成自己的理想，得到更多的海外經(jīng)驗(yàn)和更高的學(xué)歷。