去澳洲留學，租房幾乎是每位留學生的一件大事，但是對于很多新生來講，對于澳洲房產(chǎn)信息來源和真實性非常缺乏，想學著離學校近租金便宜的房子實屬不易，很多學生被中介坑慘啦，接下來，為了大家能順利前往澳洲墨爾本地區(qū)留學，小編帶來了一份非常實用的租房攻略，希望對大家有所幫助：

　　Parkville

　　Parkville區(qū)是墨爾本大學主校區(qū)所在地，相信大部分校友都是在這個校區(qū)上課的。住在這里不僅去墨爾本大學方便，想去city購個物也很方便。另外這里治安和環(huán)境都非常不錯，所以大部分的學生都選擇在Parkville租房。（*梁同學墨爾本大學會計金融成功案例）

　　單間參考價位：$250—$380/周

　　Carlton

　　Carlton區(qū)的總體安全系數(shù)高，環(huán)境優(yōu)美，基本上都是上圖這種維多利亞式風格的townhouse，很像歐美國家的那種學生宿舍。如果是幾個朋友一起合租的話，這里是一個不錯的選擇。另外這個區(qū)的地理位置也很好，只需步行5分鐘便可到學校，而且飲食購物日常所需都很方便。不過這么好的條件，租金還是相對貴一點的。

　　參考價位：$280—$400/周

　　City

　　City也是琎學長現(xiàn)在居住的地方，所以就說說我的經(jīng)驗吧。我的房子位于La Trobe ST上，步行20分鐘，電車5分鐘即可到達墨大，十分便利。另外生活方面，在city的一大好處就是購物和飲食不僅選擇多，而且方便。畢竟唐人街就在這里，全國美食任君挑選，亞洲超市琳瑯滿目。最后一點也是最重要的一點，那就是安全。city作為貓本的市中心，警力充足，而且鬧事的人也沒有那么多。所以綜上所敘，琎學長是很推薦留學生選擇住在city的。

　　參考價位：$280—$450/周

　　租房流程

　　實地看房

　　可租賃的房屋都有看房時間。在看房日房屋門口會有一個中介登記看房來客。澳洲的租房市場競爭非常激烈，一房難求的情況下很多地段較好的屋子都會收到多份申請，租房被拒也是很常見的。

　　填寫租房申請表

　　看完房后如果滿意就需要開始填寫租房申請表，可以向中介索取租房申請表格，填寫相關(guān)信息。在中介和房東篩選過后如果你已經(jīng)進入候選的階段，這個時候需要提供澳洲本地的銀行流水，資產(chǎn)證明，護照信息，簽證信息等進行審核。

　　簽租房合約

　　簽租約時，中介會要求租住的所有房客都需要在合約上簽字，還會要求租客簽署一份關(guān)于房屋狀況的報告，這份報告將記錄房屋在交付給租客時的狀況，作為退房時證明租客是否完好保持房屋的證據(jù)。此時，租客需要仔細檢查房屋內(nèi)的破損情況并報告給中介作為依據(jù)，中介會出具報告讓租客核對簽署。大家拿到這份報告以后，一定要仔細核對一下房屋的狀況，以免退房時發(fā)生糾紛。

　　交押金

　　簽約后，一般都需要交付一個月的押金。按照澳洲法律規(guī)定，這個押金必須存在政府監(jiān)管的基金戶頭上的，不可以直接交給房東或中介。租約到期后，這筆資金需要房東和房客雙方簽字后才能解凍。

　　退房

　　在合約到期前如果租客不想要再續(xù)租的情況下，需要在租期結(jié)束前做好房屋清潔，很多中介會因為押金所以會特別嚴格的檢查房間內(nèi)的損壞情況以及衛(wèi)生情況，所以比較推薦在退房前找專業(yè)的退房清潔公司來進行清潔，服務(wù)包含洗地毯，油煙機清洗，浴室清洗等。

　　綜上所述，以上講的就是關(guān)于澳洲墨爾本留學租房攻略的相關(guān)問題介紹，希望能給各位赴澳留學的學子們指點迷津。近年來，赴澳留學一直是廣大學生最熱門的話題，同時，很多學生對于簽證的辦理、院校的選擇、就業(yè)的前景、學習的費用等諸多問題困擾不斷，別擔心，IDP留學專家可以為你排憂解難，同時，更多關(guān)于赴澳留學的相關(guān)資訊在等著你，絕對讓你“瀏覽”忘返。在此，衷心祝愿各位學子們能夠順利奔赴自己心目中理想的學校并且學業(yè)有成!