北卡羅來納大學(xué)教堂山分校是美國最好的公立大學(xué)之一，除此之外該校還有世外桃源般的校園環(huán)境，并且與南部卡羅萊納湛藍(lán)的天空相結(jié)合，為北卡教堂山贏得了“南方天堂”與“南方常青藤”等美譽(yù)，因此每年都有許多人被該校優(yōu)美的校園環(huán)境吸引選擇前往留學(xué)深造，為此今天小編就為大家整理了美國北卡羅來納大學(xué)教堂山分校租房注意事項(xiàng)等相關(guān)信息。在此推薦給大家以供廣大遠(yuǎn)赴他國的學(xué)習(xí)的學(xué)子們作為參考，希望能對你有所幫助。有任何問題都可以咨詢IDP留學(xué)顧問哦!

　　美國北卡羅來納大學(xué)教堂山分校租房注意事項(xiàng)

　　1. 簽合同

　　當(dāng)找到中意的房子時(shí)，必須和房主簽訂租房合同。租房合同是一份法律有效的合同，規(guī)定合同簽署人要租的具體的房間或房子以及租用的時(shí)間長度，同時(shí)也規(guī)定房主在這段時(shí)間內(nèi)必須把房子租給合同簽署人。

　　許多房主要求房客“預(yù)付房租”，在搬入前先預(yù)付第一個(gè)月和最后一個(gè)月的房租。預(yù)付房租是為了確保房客在搬走前至少30天通知房主。許多房主還要求支付一筆安全押金(也叫做“清潔押金”)，通常是一個(gè)月房租的數(shù)額。這筆押金的目的是確保房客不會(huì)損壞東西，確保房客搬走的時(shí)候公寓一切完好。如果房客搬走時(shí)公寓狀況令人滿意，房主會(huì)退還安全押金。應(yīng)當(dāng)妥善保存押金收條，作為憑證。

　　要注意的是，搬走的時(shí)候一定要把所有家具處理掉，清空房子，徹底打掃衛(wèi)生。要是房子不干凈，房東會(huì)扣很多錢，有可能把所有押金都扣了。

　　簽合同前，和房主或經(jīng)理一道檢查公寓，列出所有你搬走時(shí)不應(yīng)承擔(dān)責(zé)任的缺陷之處。

　　只接受詳細(xì)寫清楚規(guī)定和條件的書面租房合同。在簽署任何租房合同前，一定要先清楚而徹底地弄明白合同的內(nèi)容。不必馬上簽署合同，有任何疑慮，可以向?qū)W校的有關(guān)辦公室征詢。許多學(xué)校都會(huì)為住校外的學(xué)生提供咨詢服務(wù)。作為房客，房主應(yīng)該給你一份租房合同。

　　2. 租房費(fèi)用多少比較合適

　　總的來說，租房的錢應(yīng)占全部生活費(fèi)的四分之一到三分之一。如果房租是整個(gè)預(yù)算的一半，那么花在房租上的錢就太多了。

　　3. 關(guān)于退房

　　周圍很多朋友搬走時(shí)都會(huì)和房東就扣錢產(chǎn)生分歧。曾經(jīng)有位同學(xué)把地毯弄臟了一小塊，物業(yè)說整個(gè)地毯都要換，要賠一千多刀。結(jié)果這位同學(xué)就去argue，然后找清潔公司花了一百多刀洗干凈，省了一千多刀。在美國，有明確規(guī)定什么程度要賠，什么只是正常磨損。

　　所以在美國最重要的是不要怕，要有膽量去argue，自己的利益永遠(yuǎn)要去爭取。實(shí)在不行找學(xué)校請求幫助或者支持，學(xué)校會(huì)站在你的角度幫助你，支持你，維護(hù)你的利益。

　　4.關(guān)于提前入住

　　可能有的同學(xué)會(huì)在住房合同生效之前到達(dá)美國，解決這段時(shí)間的住宿方法有幾個(gè)：

　　首先是直接與住房公司協(xié)商，商量提前入住的可能性。

　　如果不能提前入住，那么可以聯(lián)系學(xué)校的教學(xué)秘書，他們一般有學(xué)校周圍酒店的清單，通常學(xué)校會(huì)和這些酒店有合作?？梢赃x擇這些酒店臨時(shí)短住。但是價(jià)格會(huì)比較昂貴。

　　如果實(shí)在沒有找到或者提前入住時(shí)間過長，那就最好還是找短租吧。

　　北卡羅來納大學(xué)教堂山分校住宿情況：

　　北卡羅來納州大學(xué)教堂山分校共有32座宿舍樓，被分為13個(gè)居住區(qū)，每一個(gè)居住區(qū)里都有管理人員和RA(Resident Advisor)常駐，幫助同學(xué)們解決學(xué)習(xí)和生活上的困難。學(xué)校的住宿區(qū)主要分為南北兩大部分，中部也有少量宿舍。北部住宿區(qū)主要是按照樓層來分劃的宿舍，南部則主要是公寓、套間式的宿舍，中部也有一些套間宿舍分布。絕大多數(shù)的宿舍都有空調(diào)，并與其它3-4個(gè)宿舍共享一個(gè)廚房、自習(xí)室、洗衣室等。

　　以上就是小編整理的美國北卡羅來納大學(xué)教堂山分校租房注意事項(xiàng)等相關(guān)信息。希望對你有所幫助。如果你想申請出國留學(xué)，歡迎聯(lián)系IDP資深顧問。IDP資深顧問將用最專業(yè)的知識(shí)和多年一線留學(xué)服務(wù)經(jīng)歷，幫你量身打造留學(xué)規(guī)劃：從專業(yè)的選擇，到院校的確定，從PS指導(dǎo)，到CV精修，一切留學(xué)相關(guān)問題統(tǒng)統(tǒng)幫你找到最佳解決方案。IDP祝所有準(zhǔn)留學(xué)生都能夢想成真!