英國伯明翰大學是申請英國留學的小伙伴非常喜愛的紅磚名校，悠久的歷史、強大的科研實力使得伯明翰大學的申請競爭十分激烈！同樣的，伯明翰大學的宿舍也是特別搶手，有時會有小伙伴需要在校外租房。這里就為大家?guī)聿骱泊髮W周邊的租房指南：

        伯明翰大學周圍的房子大多是兩層樓的，上下樓都可住人，有三人間，四人間，五人間，一套房子由于面積，裝修，位置等因素而租金也不相同，而且房租中通常不包水費，電費，天然氣費等賬單。所以小伙伴們無論在看房還是租房時都要看仔細哦，不要因為自己的疏漏為后來的生活帶來不便。　

        你一旦與房東簽訂了房屋合同，這份合同就具有了法津效力，就要負一定的責任和義務。因此，在簽之前，一定要弄清楚合同的各項條款。

        有關房租。一般情況下，是每人單獨交房租，也就是說，對于合租的房子來說，只需要交自己的那部分房租即可。比如：租的是三人間的房子，而目前只住了兩個人，那么只需交三分之一的房租，不必為房東找不到合適的房客而承擔房費。但如果自己想單獨住，或兩個人住三人的房間，就要付全部的房費了。

        大部分的房屋租賃合同期限都是12個月，除非合同上明確規(guī)定了可以提前結束租期，否則即使你提前搬走，也是要付清全部租金的，除非找到人接替你繼續(xù)住下去。如果找到了接替人，進行一個合同變更(免費的)之后(把合同上你的名字改為接替人的名字)，就不用交以后的錢了。不過要給房東事先協(xié)商好，避免日后麻煩。保留好合同的復印件，這是你付房租的證據。

        租房需要支付有線電視許可費嗎?根據英國租房方面的規(guī)定，看電視、房間內有能接收錄制電視信號的設備、電腦上裝有broadcast卡等都要付有線電視許可費。如果不繳納，有可能會被罰款1000英鎊。大家可以登陸TV Licensing website了解更多關于如何申請有線電視許可及交納費用的信息。

        房屋財產保險這一項不是強制的，根據自己的意愿及財物情況而定。

        租房需要支付家庭稅嗎?根據英國相關政策規(guī)定，全日制的學生可以豁免家庭稅。這種學生是指在英國的大學學習某課程，平均每周的學習或上課時間至少達到21個小時，每學年至少出勤24周，至少持續(xù)一個學年的學生。但要保證和自己住在一起的人也是全日制學生才行。如果合住的不是學生，則不能免除。另外，如果留學生與自己的配偶或親屬住在一起也可以免除。

        關于roommate。長時期住在一起，合租同伴的生活習慣是否與自己大致相同，這一點是很重要的，否則大家住在一起心情也不愉快。因此最好是找自己熟悉的朋友、同學，大家在一起互相幫助，學習和生活上都有利。另外，因個人飲食習慣、口味不同，最好選擇自己做飯，可與房東商量，與其共用廚房。communication可以解決很多的生活問題。