留學(xué)英國(guó)租房要注意

　　1、英國(guó)留學(xué)不收押金

　　有些房東看上去很好心，不要房客交押金，但是必須提供“保證書”(Guarantor)。這些保證書在租賃合同結(jié)束的時(shí)候很可能對(duì)房客不利，房東會(huì)以“保證書”上的條款讓房客支付一大筆實(shí)際上沒有必要的“維修費(fèi)”。

　　2、撕毀收據(jù)

　　一些騙子房東會(huì)讓租客通過轉(zhuǎn)賬服務(wù)給他們打錢，比如西聯(lián)銀行的轉(zhuǎn)賬服務(wù)，跟租客說這是確認(rèn)一定會(huì)租下這間房子的最好憑證。然后這些屋主會(huì)要求租客給一張轉(zhuǎn)賬收據(jù)，然后通過這些轉(zhuǎn)賬的信息成功把錢取走然后消失。

　　3、隱性費(fèi)用

　　很多錢是在租客不知情的情況下被收走的，比如租賃檢查的費(fèi)用(Tenancy Inspection)，房主“忘記”告訴房客還有這么一項(xiàng)收費(fèi)，這可以讓很多租客“立馬負(fù)債”。

　　4、不受保護(hù)的押金

　　一些黑心房東盡量避免把房客的租金交由“租房押金計(jì)劃”管理，他們把錢扣著以便在合同結(jié)束的時(shí)候想方設(shè)法克扣。雖然政府在2007年4月引入了租房押金保護(hù)計(jì)劃(Tenancy Deposit Protection Scheme)，但是Shelter表示克扣押金是很多租客面臨的主要問題，有四分之一的房東以及五分之一的房客對(duì)這個(gè)計(jì)劃一無所知。

　　5、空房套錢

　　一些騙子房東設(shè)法敲開沒人住的空房子，并向“深信不疑”的客戶推薦說這是自己的房子，等租客把定金交了以后就卷錢逃跑。

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2011年 10月10日

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