澳洲留學生到澳洲留學之后，最關鍵的是找到合適的住所。那么怎么才算是合適呢?那必然是自己最滿意的，并且地理位置十分優(yōu)越租金合理，那么對于留學生來說，越靠近學校必然越合適越安全。

　　據(jù)很多有經(jīng)驗的人說，租房的合適程度得從兩個方面去衡量，就是位置和租金。在找房前先考慮你的要求，然后再通過多種渠道找到住房，然后查看住房。由于出租房屋一般通過房地產(chǎn)經(jīng)濟商，因此，查看住房也要通過房地產(chǎn)經(jīng)紀人。在查看房屋是一定要把住房中的所有破損情況都詳細記錄下來。如果房地產(chǎn)經(jīng)紀人提供一份叫InspectionRecordForm的住房情況紀錄表，那么對照該表列出的各條進行檢查，把看到的情況紀錄在其中，然后簽上姓名，在7天內還給房地產(chǎn)經(jīng)紀人。如果沒有這份表格，那么自己將住房的情況，內部設備等詳細列表，檢查如爐灶、水龍頭、電器開關及墻上有無污垢等。然后由你本人和房東或經(jīng)紀人簽名，并將它附在租約上。這樣做的目的是在遷出時避免就定金問題發(fā)生糾紛。

　　查看租房后，如果你看中了，房地產(chǎn)經(jīng)紀人或房東會要求你付一定的定金，定金的數(shù)額相當于兩周房錢。當澳大利亞留學租房租約準備好時，你必須仔細看一遍，特別是那些修改或外加的條款，因為租約是由政府部門根據(jù)法律統(tǒng)一制訂的。如果修改或外加條款，一般都是房東或經(jīng)濟人定下的不利于房客的條款。如果自己不明白，可以請他人幫你解釋一下，如果對租約不滿意，可以請他們修改。一旦簽名，你就受這些條款的約束。在簽署澳大利亞留學租房租約時，必須一次付清全部規(guī)定的費用，即：1押金;2租約費是付給經(jīng)紀人或律師的;3印花稅是政府征收的稅款;4預付租金。

　　還有就是你得對所有的紙質憑證特別注意以及妥善保管。房客必須注意自己收藏一份。付房租時還應注意要一張收據(jù)，此外還須收到并保存一張押金收據(jù)，以及押金存放在房租押金管理處的存放號碼。前面所談到的都是通過房地產(chǎn)經(jīng)紀人或中介公司介紹的房屋，其手續(xù)正規(guī)、繁雜、收費貴。如果是通過報紙廣告，朋友介紹等非正式渠道租的房屋，手續(xù)也相應簡單多了。只要問清房租多少錢，要多少預付金，什么時候交即可。這類房屋不用錢租約，因此也就不用付押金和上稅了。澳大利亞留學租房看房時，可以和房住對房價討價還價，并一定要問清楚除了房租以外是否有各種額外費用，例如有些房租包括水電費，有的房子則須額外付水電費。

　　你身在他鄉(xiāng)，有些生活方面的知識你不得不學，特別是與你的人身安全以及財產(chǎn)相關的事情，你就必須得多長個心眼。就比如說留學生租房的問題，對于一個文化水平高的人來說，千萬不要讓自己在合約上吃虧，你必須得謹慎處理才行。