如果你住一兩年就走,租房子顯然比買房子更劃算。如果你住在交通優(yōu)越的市中心,偶爾租下車也沒什么。但有時候,租用是個財務陷阱。一次少付錢實際掩蓋了比購買付出多、得到少的事實。
如何了解這兩者間的差別?下面是5種最不能租的情形,以及5種可以租用的情形。
輪胎鋼圈。這可能是MTV“Pimp My Ride”(幫你改裝車)的后遺癥,或者是汽車文化的異端。但閃閃發(fā)光的鉻合金輪鋼非常大,而且昂貴,通常一套在1千元以上,所以一大批以出租兜售輪鋼和輪胎的“rent to own”店(先租后買。定期付租金,期限到了商品就是你的了。)應運而生,完全契合那些債務一團糟、而又有奢侈癖好的人。
比如:在加利福尼亞的Van Nuys市的“Rent A Wheel”,一套VCT Grissini車輪現(xiàn)金售價1,612元,或者每周62元、期限1年——實際付雙倍價錢(62乘52周是3224元)。
老實說,如果你掉進這個陷阱里,那活該身無分文。如果你確實喜歡這套輪子,攢6個月就能買了?;蛘吒?,如果你四處打探價格的話。
家具。說到身無分文,如果決定家具也要“先租后買”,那你很快就能身無分文而且是長時間身無分文。
在加利福尼亞北好萊塢市的“Rent-A-Center”,租用83周、每周44.99元就可以擁有一套加有厚軟墊的Klaussner牌長沙發(fā),雙人沙發(fā)和咖啡桌?,F(xiàn)金購買價是1,657元,即租要多花約2千元。
最近的一天,Craigslist的洛杉磯分頁上列出了1,453條待售長沙發(fā),2,269條沙發(fā)和542件雙人沙發(fā)。有許多都是稍微用過的,售價只有100元,甚至更低。如果你想買相同的牌子,有一條Klaussner長沙發(fā)才賣200元。
在Van Nuys的另一家“Rent-A-Center”,那可能是我見過的最為無恥的售價:一張二手雙層床租價每周22.96元,期限65周,或近1500元?,F(xiàn)金購買才663元。當然Craigslist到處都是二手雙層床的廣告。你甚至能用現(xiàn)金買到更為便宜的。Ikea出售一張雙層床僅149元。Mattresses的初始價是69元。
電腦。如果你做小生意,租電腦可能還劃得來。你可以頻繁升級電腦,而且經(jīng)常得到租賃公司的技術支持。但如果你是消費者,租電腦的想法就太傻了,尤其是“先租后買”。因為這通常不是現(xiàn)金交易,你很可能獲得一部爛貨而錢卻付得更多。
在Van Nuys的“Rent-A-Center”,一部中級戴爾電腦租價是每周39.99元,共62周,即2479元。而現(xiàn)金價格是1,100元。
有沒有其它方法?去Craigslist。有些人想換臺更好的電腦,正急著把手中的機器轉手?;蛘呷Machines,這里專門出售廉價的電腦。一部嶄新的帶顯示器的電腦才賣480元,你可以在12周內每周省40元而且直接擁有。
電視機。大約1,200元,你就能找到一部50英寸東芝電視機,有時更低。在Van Nuys的“Rent-A-Center”,現(xiàn)金價是1,800元,或者你可以每周付34.99元,共116周,即4,000元。當然不能上當了,趕快走,到當?shù)谿oodwill花25元買一部,或在你的白癡鄰居租下一臺后拿走他扔在路邊的27英寸電視機。
你的工資支票。如果你墜入發(fā)薪日貸款商的魔爪,那你的工資支票就不再是你的了。這些人通過借給你錢而收取費用,你可能覺得不多——借300元收45元,但它的年利率卻是超過400%。
當發(fā)薪日又到的時候,如果你還不上貸款,他們會再加一項收費。一旦掉進這個陷阱,那就很難——有時不可能——再爬出來。
中間個案
上面五種是堅決不能租的,另外我還發(fā)現(xiàn)另外兩種租買各有優(yōu)勢的商品。
晚禮服。
如果你穿晚禮服的機會只有晚會和婚禮,而且這些事情相隔好幾年,那租禮服很劃算。如果你是一位獲得邀請,參加各種盛裝晚會的雅皮士,那你需要購買一件。購買一件晚禮服并不比租幾次花錢多,而且個人的感覺也會更好。
手提包
當我第一次聽到能在Bag Borrow或From Bags to Riches租到專門設計師設計的手提包時,我想這又是一個糊弄虛榮女性的陷阱。
當然,它的好處是你可以經(jīng)常換手提包。你可以花50元租一個500元的包,用幾月再換個更新的,尤其是你花上百甚至上千元買一件手提包,流行浪潮一過就扔到衣櫥里。但如果你追求時尚,經(jīng)濟又不寬裕,結果可想而知。
我仍然認為人們不要去追求自己承擔不起的生活方式。如果花4800元一月租個Birkin手提包,那還不如花48000元買一只。
下面我們看一下可以經(jīng)常租的五件東西。
皮卡。如果你是個牛仔或要做建筑,那可以租輛。但其他人要想想自己到底能有多少機會用到它。(當你年輕的時候,擁有皮卡是十分危險的。因為你的朋友會到處搬家,每個人都想你去幫忙。)
如果一年只需用幾次皮卡,租和買在燃油支出上有很大差別。
度假屋。你到一處地方旅游,突然愛上了那里,然后開始夢想在叢林、湖邊或是海灘邊擁有一座漂亮的小別墅。千萬別這么想!擁有兩套房子的麻煩是擁有一套房子的兩倍還多。第二個家要像第一個家一樣保養(yǎng)、維修、買保險,但它會空閑很長一段時間,所以沒人照看的情況下可能發(fā)生很多問題(管道破裂、老鼠成災、白蟻危害等等)。
如果不讓房子空著,那就得讓陌生人或是利用你的慷慨的朋友使用。最可能是,你感覺應該花些時間住在那里,即使你和家人想去其它地方玩,否則錢不是白花了?讓別人處理這些煩惱去吧,你去租他們的房子,享受自己的生活。
一年使用一次或更少使用的任何東西。樓板減振墊、草坪通風機、高壓水流清洗機、非常昂貴的壓力設備等等,這些東西如果一年才使用一次或是更少使用,那最好還是去租。如果使用次數(shù)更多但還不是很頻繁,那可以與鄰居共用或是換著使用。你們可以一起購買地毯清洗器,或者你買個清洗器,鄰居買臺縫紉機,兩家換著使用。
DVD。DVD是很便宜,但你會經(jīng)常重復看一部電影嗎?所以,租用可以省很多錢。
你計劃下次購買的汽車。這并不一定有效,因為汽車出租商并不一定有你想要購買的汽車。但如果想在簽訂購買合同前,先試用一段時間,體驗汽車性能,還有比租用一輛更好的辦法嗎?
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