言歸正傳,幫朋友聯(lián)系好房屋中介,約定了一起看房的日期。朋友是4個(gè)男孩租房,中介便要帶他們看有4個(gè)或5個(gè)臥室的獨(dú)立住宅。我們由中介領(lǐng)著,一處房屋一處房屋的看,大同小異,只是想把房源看完選一處地點(diǎn)價(jià)格都合適的定下來。走了幾處,我多少看出點(diǎn)門道,紐約的房屋中介也都是多家互聯(lián)的,一家有顧客可以共用其他家的房源。想這情況倒很合理,既滿足顧客需求又有錢大家賺,不過至于怎樣分紅,我自然不得而知了。
經(jīng)過篩選,朋友們選定了一處住宅,中介便要安排朋友們與房東見面,談?wù)劸唧w事宜。因?yàn)榕笥延X得我英文還算可以,租房總歸又是大事,便叫上我?guī)椭晨硟r(jià)什么的。
房東是一對(duì)40出頭的夫婦,很友善的樣子,一看就是在美國(guó)陶冶了好幾代的善良的美國(guó)人。說了情況,談了價(jià)格,雙方基本都滿意,可就在押金和預(yù)付租金的問題上產(chǎn)生了分歧。房東的意思是讓先交兩個(gè)月的房租作為押金,一個(gè)月的房租作為第一個(gè)月的租金。我們之前也打聽過,押金肯定是要交的,但通常是一個(gè)月的租金。而且先前租房的同學(xué)之中也有關(guān)于押金的不愉快經(jīng)歷,房東會(huì)借口房屋的破損扣下押金,而大多數(shù)學(xué)生又不敢出頭打官司,幾千塊就這么打水漂了。有了這前車之鑒,我們自然要壓低押金。
我們提出預(yù)付一月的房租和一月的押金,房東不同意。中介顯然是站在房東那邊的,開始說我們是國(guó)際留學(xué)生,無根基無信用,在美國(guó)不好租房什么的。想必他是覺得我們已經(jīng)相中這套住房,開始拿喬了。合同許久沒談攏,朋友又提了一個(gè)建議,預(yù)付兩個(gè)月的房租和一個(gè)月的押金。這個(gè)提議讓房東眉開眼笑,馬上就答應(yīng)了,說話的意思是情況一樣,為什么我們還要爭(zhēng)辯這半天。
簽合同入住什么的就是后話了,我想表達(dá)的意思想必大家已經(jīng)注意到了。預(yù)付一個(gè)月的房租和兩個(gè)月的押金,同預(yù)付兩個(gè)月的房租和一個(gè)月押金,明眼人一看便知,這怎么能是相同的呢?雖然都是三個(gè)月的租金總數(shù),但是落實(shí)到合同里,法律效力大相徑庭。假設(shè)到租房合同期滿,租客和房東意見不合,房租已經(jīng)使用過了,分歧就只存在于押金。這時(shí)候可就只是押金的問題了,兩個(gè)月和一個(gè)月的差別便在這里。老美卻認(rèn)為這兩者是一樣的,不知道是真的如此思維單純呢,還是暗中退步。我想這應(yīng)該也是我想多了,美國(guó)的普通老百姓的思維之簡(jiǎn)單,許多時(shí)候是很令我們吃驚的。
后來我也找到了住處,雖是和房東合住,但一切倒還中意。房東是第一代中國(guó)移民,有個(gè)ABC的兒子,歲數(shù)和我相仿。所謂ABC,是American-Born Chinese的簡(jiǎn)寫,意為在美國(guó)出生的(華籍)中國(guó)人,俗稱“香蕉”。香蕉,皮是黃的,而“心”已經(jīng)是白的了,很形象的說明了這種擁有著中國(guó)人的外形但是從小受美國(guó)的教育、思維上已經(jīng)是美國(guó)人的特殊群體。時(shí)間不久我們就成了朋友,有什么不明白的問問他,雖然他的中文不是很好,但我也能明白的更加清楚。
一次正趕上對(duì)街的鄰居搬家,是一家老美。前幾天在街角放置了一個(gè)雜物出售的告示牌,把很多各種日常用品堆放在車庫門口出售。我也走近了看了看,大到冰箱書桌,小到臺(tái)燈書籍,林林總總的像雜貨鋪一樣。牌子掛出后經(jīng)常有人開著車停下細(xì)看,據(jù)我觀察是看的多買的少。我想這家人應(yīng)該也不以此為生,有意無意的減少些搬家費(fèi)用了。
過了幾天鄰居把雜物出售的牌子撤掉了,把雜物直接堆在了路邊,不影響交通的位置。我趕緊問ABC這是什么情況,原來美國(guó)有條不成文的習(xí)慣,就是搬家時(shí)可以把不再需要的東西擺在路邊,供鄰居和過路者擇優(yōu)免費(fèi)搬回家。而垃圾車也會(huì)明白這種規(guī)則,不去運(yùn)走這些雜物。我就說那不成了撿破爛的了,他聽了也沒什么表情,就說這沒什么,有些大富之家也會(huì)去挑選的。
事實(shí)真如他所言,經(jīng)常有老美開著不錯(cuò)的車經(jīng)過時(shí)都會(huì)停下來看看,不過看得多拿得少。既然老美都不在乎這所謂的面子,我又有什么放不下的呢,趕緊去看看還有什么自己用的上的吧。
東西不少,有新有舊。因?yàn)槲揖妥庾×艘粋€(gè)單間,大件的家具肯定是放不開的,就挑了個(gè)皮轉(zhuǎn)椅拿到屋里去了,還蠻新的,買的話怎么也要30塊。感覺其他的我就用不上了,可是不再拿點(diǎn)怎么覺得像吃虧了似的。就趕緊給一個(gè)也是剛搬家的朋友打電話,聽我說完情況,他二話不說就開著自己的舊面包車來把書桌帶走了。想省錢的窮學(xué)生也不止我一個(gè)啊。
話說回來,我和朋友揀二手用品,只是為了省錢。但是當(dāng)我們工作收入穩(wěn)定的時(shí)候,還會(huì)對(duì)這些二手或多手的家庭用品感興趣嗎?我們會(huì)開著價(jià)格不菲的車來這邊挑找自己需要的東西嗎?不得而知,可我知道自己還要很長(zhǎng)的時(shí)間才能習(xí)慣老美的思維方式。
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隨著時(shí)代的變遷,我國(guó)許多企業(yè)都將用人標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行了調(diào)整,這也直接導(dǎo)致了許多學(xué)歷、能力不出色的學(xué)生無法找到一份滿意的工作,在這種情形之下,有些學(xué)生選擇了前往美國(guó)這個(gè)教育強(qiáng)國(guó)留學(xué)深造,而我們都知道去美國(guó)留學(xué)租房是非常重要的
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最近幾年,我國(guó)在國(guó)際上大放異彩,同時(shí)我國(guó)也受到了全球諸國(guó)的廣泛關(guān)注,海外先進(jìn)的教學(xué)理念也走進(jìn)了國(guó)人的視野,出國(guó)留學(xué)逐漸成為了許多人的選擇,在全球眾多國(guó)家中,美國(guó)這個(gè)教育強(qiáng)國(guó)就俘獲了不少人的心,但是我們都清楚前往美國(guó)留學(xué)租房是非常重要的
美國(guó)留學(xué)申請(qǐng)被Defer后如何翻盤?做對(duì)這4件事就夠了!
美國(guó)留學(xué)神情有幾種狀態(tài),如果你正處于defer狀態(tài),完全是有機(jī)會(huì)翻盤的。那么如何準(zhǔn)備才能拿到夢(mèng)校Offer呢?除了搞清申請(qǐng)材料有沒有問題之外,還要再次檢查你之前遞交的材料。另外還有哪些可以做的補(bǔ)救呢?
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由于中美教育體制的不同,在美國(guó)轉(zhuǎn)學(xué)是一件非常普遍的事情,因此,很多學(xué)生在不滿意當(dāng)前自己所讀的大學(xué)申請(qǐng)美國(guó)轉(zhuǎn)學(xué)無疑是一個(gè)非常有效的解決方案,那么,問題來了,2021年去美國(guó)留學(xué)本科轉(zhuǎn)學(xué)需要哪些條件?
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