對于那些第一次前往澳洲深造的中國學(xué)生而言，住宿問題是臨行前很多家長擔(dān)心的要點(diǎn)。獨(dú)自一人漂泊在外，一個(gè)好的居住環(huán)境無疑是很重要的。那么去澳洲留學(xué)租房怎么樣?應(yīng)該注意哪些方面?針對大家的這一系列疑問，接下來就對2023澳洲留學(xué)租房時(shí)的十大注意事項(xiàng)進(jìn)行全面的分析說明，希望對各位學(xué)生都能夠有所幫助，快來一起看看吧，千萬不要錯(cuò)過呦!

　　澳洲留學(xué)租房應(yīng)注意：

　　1. 租客結(jié)束租約遷離物業(yè)時(shí)未以書面形式通知出租經(jīng)理

　　很多人容易犯這樣的錯(cuò)誤。比如，有位居住在墨爾本的學(xué)生租客，在合同結(jié)束的那一天到出租經(jīng)理那里去交鑰匙，卻被通知要多交28天的租金。因?yàn)樵诎闹薜拇蟛糠值貐^(qū)，結(jié)束租約前都需提前幾周以書面形式通知出租經(jīng)理或房東。如果沒有這樣做的話，定期合同到期后通常會(huì)自動(dòng)轉(zhuǎn)成周期性合同。

　　2. 租客沒有細(xì)讀或完整填寫遷入時(shí)的物業(yè)狀況報(bào)告

　　如果租客不仔細(xì)核對物業(yè)狀況報(bào)告的話，日后很容易引起和房東關(guān)于押金返還的糾紛。比如，有的物業(yè)在租客搬入前，墻上就已經(jīng)有了劃痕，地毯上有了污漬或其它損壞，如果物業(yè)狀況報(bào)告沒有如實(shí)記錄的話，日后房東有權(quán)以此追究租客的責(zé)任，扣留押金。

　　3. 物業(yè)出現(xiàn)問題時(shí)，租客沒有報(bào)告出租經(jīng)理讓其進(jìn)行必要的維修

　　如果租客發(fā)現(xiàn)物業(yè)出現(xiàn)狀況而不主動(dòng)報(bào)告，導(dǎo)致事態(tài)日益嚴(yán)重，房東后來不得不花費(fèi)更大資金去維修時(shí)，房東一般情況下可以追究租客的責(zé)任。

　　4. 租客搬家時(shí)留下一些物件沒帶走，假設(shè)下一任租客會(huì)需要

　　搬家時(shí)，租客應(yīng)該清空所有屬于自己的物件，否則，很有可能要支付由之產(chǎn)生的垃圾處理費(fèi)。

　　5. 租客忘記保存與出租經(jīng)理和房東的通訊記錄

　　雙方都應(yīng)妥善保存重要的通訊記錄，萬一有任何爭端，可以作為憑證。

　　6. 租客一開始不好意思要求更改租約

　　租房合同是法律文件。簽署前不提出修改意見的話，之后通常就沒有機(jī)會(huì)更改了。

　　7. 租客沒有好好地檢查物業(yè)并確保它適合租期

　　租賃期限經(jīng)合同形式確定下來之后，一般就不能更改了，提前解約的話，租客是有責(zé)任向房東支付余下的租金或賠償費(fèi)用的。

　　8. 租客沒有簽署個(gè)人財(cái)物保險(xiǎn)

　　房東簽署的和出租房相關(guān)的保險(xiǎn)通常是不保護(hù)租客利益的。租客若要進(jìn)一步保障私人財(cái)物，需要自己另行購買相關(guān)保險(xiǎn)。

　　9. 租客在有困難時(shí)未按規(guī)定支付租金，也沒有聯(lián)系出租經(jīng)理

　　如果租客遇到暫時(shí)的現(xiàn)金流問題，應(yīng)該與出租經(jīng)理及時(shí)溝通，避免對方由于收不到租金而啟動(dòng)法律程序。

　　10. 租客在押金返回金額確定前簽署空白的押金退款表

　　這樣做的風(fēng)險(xiǎn)是可能無法收回本來應(yīng)得的押金退款。

　　相信通過上面的解釋說明，大家對澳洲留學(xué)租房有了一定的了解，留學(xué)生們可以根據(jù)自己的學(xué)習(xí)和生活情況來靈活掌握做好規(guī)劃。本網(wǎng)站還有其它關(guān)于留學(xué)內(nèi)容的相關(guān)補(bǔ)充，歡迎大家訪問。更多留學(xué)方面的咨詢，可與IDP留學(xué)顧問進(jìn)行在線交流或在下面的表格中留下自己的信息，我們會(huì)第一時(shí)間與您取得聯(lián)系并為您定制一系列完美的留學(xué)方案。在這里希望每一個(gè)出國留學(xué)的學(xué)生，最終都能完成自己的理想，得到更多的海外經(jīng)驗(yàn)和更高的學(xué)歷。
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