留學(xué)美國在市中心租房只花945美元

IDP項(xiàng)目辦公室美國留學(xué)專家采集：

剛來美國的時(shí)候，在一個(gè)大學(xué)城呆了幾年，那時(shí)候?qū)W校里中國來的學(xué)生學(xué)者不是很多，聯(lián)誼會(huì)對(duì)每一個(gè)新來的人都熱情接待，到機(jī)場(chǎng)接機(jī)，安排臨時(shí)住宿，幫助熟悉環(huán)境、注冊(cè)報(bào)到、銀行開戶等，特別是協(xié)助尋找固定的住處，為人生地不熟的新來者解決了一個(gè)大問題。

在我呆過的大學(xué)城一套居住面積90平米、兩室一廳帶家具公寓，1980年代末期月租350美元，現(xiàn)在漲到800美元。

　　當(dāng)時(shí)那里兩室一廳帶家具的公寓，居住面積80~100平米，月租大約在250到350美元之間。通常都是兩人合租，租金和水電雜費(fèi)大家分擔(dān)。也有三人合租，其中一人住客廳的。更多人合租以及一個(gè)單身和一對(duì)夫婦合租的情況也有，但是比較少見。當(dāng)時(shí)本科生不多，讀研的差不多都有助教或助研獎(jiǎng)學(xué)金，每月五、六百，還不用交稅。訪問學(xué)者哪怕是公派的也有差不多四百美元，美方資助的就更多，有一位回國后擔(dān)任過中科院院長，據(jù)說在我們學(xué)校時(shí)美方給他的贊助費(fèi)是每月2000多美元。所以人們每月在住房上面花100多元還是負(fù)擔(dān)得起的。

　　我在美國一個(gè)大學(xué)城租住過這片連排屋中的一棟，當(dāng)時(shí)月租只有160美元。

　　我在先行者的指導(dǎo)下，在教學(xué)樓學(xué)生布告欄尋覓，發(fā)現(xiàn)有個(gè)當(dāng)?shù)孛绹鴨紊頋h，祖?zhèn)饕粭澬∥?，有意出租一間，租金只要100美元，缺點(diǎn)是離校園比較遠(yuǎn)，不通校車(在那里校車就是公交車，憑學(xué)生證免費(fèi))。好在在中國騎慣了自行車，城又不大，花5美元買了一輛二手，十檔變速山地車那種，看起來和新的沒什么區(qū)別，騎上十來分鐘就可以到系館，回家還可以向房東學(xué)英語。就這樣在美國人家里租房住了下來，直到一年后老婆孩子來美團(tuán)聚。

　　一家子人，沒辦法在老美家住了，就租了一套公寓房。再后來，想讓孩子也體驗(yàn)一下地道的美國生活，一狠心花500多元租了一棟老式的獨(dú)立屋，孩子有自己單獨(dú)的空間，后面還有一個(gè)小院子，搭一個(gè)簡易的球門，周末可以和孩子踢足球、把大門，并且第一次有了修剪草坪的經(jīng)驗(yàn)。不過太座覺得花錢太多，自己也感到“脫離群眾”，租約到期后還得找便宜的。

　　那個(gè)小城有一對(duì)老夫婦，除了自己的住房之外，早年購置了8套連排別墅作為投資出租。后來老頭過世，留下遺囑規(guī)定房子只能租給帶孩子的學(xué)生家庭，而且租金不得漲價(jià)。老太太委托把頭的一家負(fù)責(zé)管理，包括剪草，免收他家的房租。等我排隊(duì)排到的時(shí)候，一個(gè)月房租還是160美元。那可是上下兩層外帶地下室，關(guān)起門來是一家，比起公寓強(qiáng)多了。國內(nèi)老人來探親的時(shí)候，一個(gè)勁地說，你們這可是“樓上樓下，電燈電話，提前實(shí)現(xiàn)共產(chǎn)主義” 了。

　　我后來先離開學(xué)校，到大華盛頓地區(qū)謀生，太太因?yàn)楹⒆由蠈W(xué)的原因，在那個(gè)小城多呆了幾年。到了大城市，才體驗(yàn)到生活水平的差距。

這里離五角大樓高速公路只差一個(gè)出口，兩室一廳100平米公寓我住的時(shí)候月租800美元，現(xiàn)在是1400美元以上。

　　直到?jīng)Q定自己買房之前，我和全家先后租住過分租房和公寓。我先來的時(shí)候曾經(jīng)住過地下室。一個(gè)老廣自己住拆分式(Split-level)房子的上層，把半地下的下層隔成3個(gè)小間，每間不到10平米，分租給像我這樣的單身或準(zhǔn)單身，每月房租300美元!后來實(shí)在覺得太憋氣，對(duì)錢的概念也從鄉(xiāng)巴佬向城里人轉(zhuǎn)變，就和一個(gè)單身朋友在城外五角大樓附近合租了一套公寓，月租800美元。等到太太他們搬過來，正好那位朋友的工作換到外地，我們一家就在那里住了好幾年。

　　在大城市租房比起小地方規(guī)矩嚴(yán)格了許多。雖然都要簽合約，要先付一個(gè)月房租和保證金，但是在小地方常常讓房主或房管看看駕照、社會(huì)安全卡或?qū)W生證，驗(yàn)明身份就沒事了，大城市則不然，你還得提供至少兩年的報(bào)稅紀(jì)錄，證明你的經(jīng)濟(jì)能力付得起房租才行。有的地方甚至和買房一樣要查你的信用記錄，信用不好的就不租給你房子。

距離洛杉磯市中心大約1公里的一棟裝飾藝術(shù)(Art Deco)風(fēng)格、樓齡90年的公寓樓，它一套40平米的單間公寓月租945美元。

　　大城市中心區(qū)房租更加貴。像在紐約、洛杉磯等地，有很多小戶型的單間公寓(Studio)，使用面積大都在50平米以下，雖然有廚房和衛(wèi)生間，但是臥室兼作客廳起居室，適合經(jīng)濟(jì)條件一般的單身。即使這種房子月租也差不多在八九百以上，而兩臥室的公寓月租超過兩千美元的決不稀罕，好的地段則要三五千。

　　希望以上的介紹給沒來過美國的朋友一個(gè)基本概念，同時(shí)期待著讀者的反饋。

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